Complejo De 3 Cabañas / Duplex En Venta En Costa Azul Con Amplio Lote Arbolado Precio En Block

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Destacada

COMPLEJO DE 3 CABAÑAS / DUPLEX EN VENTA EN COSTA AZUL CON AMPLIO LOTE ARBOLADO PRECIO EN BLOCK

CATAMARCA 4220 - Costa Azul

Fotos

Venta

USD 125.000

Cabañas

2 ambientes

1 dormitorio

1 baño

1 toilette

Sup. cubierta 50m²

Sup. total 400m²

2 pisos

Disposición Frente

Orientación Este

Antigüedad 20 años

Estado Bueno

Código de propiedad: 36

Acerca de la propiedad

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO "EL VIEJO EUCALIPTO" – COSTA AZUL

UBICACIÓN: Calle Catamarca 4220, Costa Azul.
PRECIO EN BLOCK (3 UNIDADES): U$S 125.000.-

EL ENTORNO Y EL DISEÑO
Emplazado sobre un generoso lote arbolado de 10 x 40 metros, el complejo "El Viejo Eucalipto" destaca por su diseño moderno de líneas rectas y techos escondidos (chapa con caída posterior). Las tres unidades de 50 m² cada una están distribuidas estratégicamente "en chanfle" a 45°, garantizando vistas despejadas y privacidad entre sí. Fachadas revestidas en piedra que armonizan con el entorno natural de eucaliptos.

DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES (50 m² c/u)
PLANTA BAJA: Integración y Luminosidad

Ambiente Principal: Living-cocina-comedor integrado con ventanales a tres puntos cardinales (Este, Norte y Oeste), asegurando sol durante todo el día.
Equipamiento: Futón, mesa ratona, Smart TV 32”, mesa con 6 sillas. Cocina completa con heladera convencional y termoeléctrico.
Toilete de recepción: Comodidad para la zona social.

PLANTA ALTA: Confort y Versatilidad

Dormitorio Principal: Habitación privada con ventana en esquina, ventilador de techo y cama matrimonial.
Espacio Flexible: Área abierta con cama superpuesta (capacidad total para 4 personas en planta alta). Potencial para cierre técnico y conversión en 2do dormitorio privado.
Baño Principal: Completo, equipado con bacha, inodoro, bidet, box de ducha y excelente ventilación natural.

SERVICIOS E INSTALACIONES INDEPENDIENTES
Cada cabaña funciona de manera autónoma, lo que facilita su gestión individual:

Agua: Motobombeador y tanque de reserva propio por unidad.
Gas: Conexión para garrafa (artefacto cocina).
Exterior: Parrilla individual, espacio verde propio y estacionamiento por unidad.
Acceso: Huella vehicular común con entrada mediante tranquera estilo campo.

PERFIL DEL INVERSOR
Esta propiedad es ideal para tres tipos de perfiles:

Renta Temporal: Complejo listo para explotar comercialmente con alta demanda en la zona.
Uso Mixto: Vivir en una unidad y rentar las otras dos (vivienda + renta).
Multifamiliar: Ideal para familias numerosas que vacacionan juntas pero buscan independencia total.
Subdivision: Posibilidad de crear tres unidades funcionales induviduales y vender por separado.

NOTA LEGAL: Las medidas finales están sujetas al estado parcelario. Las medidas aquí expresadas son aproximadas. Las fotos contractuales no son vinculantes.

COMERCIALIZA: INMOBILIARIA MAREA’S Consulte por visitas programadas y tasaciones en la zona.

Comodidades

Con patio

1 cochera

Con jardín

Con parrilla

Acepta mascotas

Con termotanque

Ubicación

Venta

USD 125.000